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Vendu

936 Route 148
Lochaber-Partie-Ouest, QC J0X

MLS # 27044528

Chambres à coucher 8
Salles de bain 3
Liveable 6000 PC
Année de construction 1931

Description

MAJESTUEUX DOMAINE RIVERAIN! QUEL VUE SPECTACULAIRE! Ancien domaine de la famille Molson situé près de Montebello en face de la baie Molson! Cette résidence de 6000 p.c habitable est situé sur un vaste domaine de plus de 276 000 p.c. dont plus de 500 pieds bordant la rivière des Outawais. De toute part dans cette vaste résidence la vue est tout simplement exceptionnelle! Les 7 grandes c.c. et un dortoir vous procure un confort absolue! Le système de chauffage au bois et le zonage agricole vous permet réduire considérablement les couts annuelles. VIDEO: https://daniellariviere.com/majestueux-domaine-riverain-en-outawais

Addendum

VASTE DOMAINE OFFRANT UNE VUE SPECTACULAIRE SUR LA RIVIÈRE
DES OUTAOUAIS! ! !

SITE UNIQUE ET PRIVILÉGIÉ: C'est également le PARADIS de la
chasse a la sauvagine OU ENCORE DE LA CHASSE PHOTOGRAPHIQUE!

La seule propriété au bord de l'eau de la région! Le
domaine est bordé de propriétés publiques sous servitudes
de conservation et adjacent à la rivière.

Le terrain de plus de 276 000 pieds carrés comprend une
partie du littoral submergé sur une longueur de 150 mètres.
Une maison mobile utilisé jadis pour abriter le gardien est
également inclus. De plus, une clôture périphérique
sécurise l'endroit. Par surcroit, un quai fixe est inclus
ainsi qu'un débarcadère y est aménagé.



La propriété a fait l'objet de plusieurs améliorations au
cours des dernières années:

- Nouveau puits artésien

- Systèmes de filtration d'eau potable

- remplacement de 2 panneaux électriques

- Nouveau système de chauffage au bois; FOUR GÉOTHERMIQUE

- nouveau quai pour bateaux

- Réparation de cheminée

- Le toit du garage a été refait

+ -50% plomberie refaite

- Ajout d'un système pour un générateur central

- 2 pompes à chaleur murales







BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 43.2x51.9 P
La Taille Du Lot 276285 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2987 / année
Taxes scolaires (2023) $ 340 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 23 x 17 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 17 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 18.2 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.3 x 10 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 16.1 x 11.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 14 x 12 P Rez-de-chaussée Tapis
Solarium 17 x 12.3 P Rez-de-chaussée Tapis
Bureau à domicile 9.6 x 7.7 P Rez-de-chaussée Tapis
Bureau à domicile 12.2 x 7.7 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher principale 18 x 16.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 17 x 16.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 16.4 x 14 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 16 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 10.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.4 x 6.1 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle de bains 10.5 x 6 P 2ième étage Couvre-sol souple
Autre 43.0 x 51.0 P 3ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Zonage Agricole
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Bois, Électricité, Mazout
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Topographie En pente, Plat
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Guillotine
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur l'eau
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Équipement disponible Thermopompe murale
Revêtements Vinyle
ÉVALUATION
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