BORD DE L'EAU NAVIGABLE. Voici l'un des plus beaux domaines riverains de Laval-sur-le-Lac de +- 50 000 pi², vous offrant une vue spectaculaire sur les couchers de soleil surplombant le lac, les montagnes et la marina. Cette propriété est située dans un quartier très huppé et pittoresque considéré comme le « Westmount DES BORDS DE L'EAU ». Cette résidence unique d'une superficie habitable de près de 9 000 pi² vous offre des atouts exceptionnels tels qu'une chambre des maitres grandiose incluant un sauna, une piscine intérieure, une salle de réception... De plus, le bord de l'eau est profond et facilite l'amarrage d'un grand YATCH
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Aménagement paysager :
Les 2 grands balcons de cette propriété offrent une vue
imprenable sur le Lac, idéal pour se détendre en plein air
ou recevoir des invités pour des soirées mémorables. Située
sur un domaine privé de près de 50 000 pi² (incluant le
domaine hydrique) cette résidence garantit une intimité et
une qualité de vie absolue. Stationnement pour un minimum
de 10 véhicules. De plus, un garage double assure la
sécurité et un espace de rangement supplémentaire pour vos
véhicules et équipements.
Rez-de-chaussée :
Cette splendide résidence sur deux étages, sans sous-sol,
comprend un rez-de-jardin offrant une vue panoramique et
permettant d'admirer des couchers de soleil inoubliables.
L'abondance de fenestration offre une magnifique vue sur le
lac de partout à l'intérieur de la maison. Les planchers en
marbre et les portes de haute qualité ajoutent une touche
de luxe.
Le majestueux hall d'entrée, avec ses escaliers en marbre
et ses boiseries, mène à un grand vestibule, ajoutant une
touche d'élégance et de sophistication à votre demeure.
Cette résidence offre une expérience de vie luxueuse et
pratique grâce à ses équipements bien pensés :
- Détendez-vous toute l'année dans la piscine creusée
intérieure.
- Le bar en bois sur mesure, à la fois rustique et chic,
ajoute une touche d'élégance à vos soirées entre amis ou en
famille.
- Le bureau spacieux offre un espace dédié au travail.
- Une salle de bain pratique et une buanderie indépendante.
- Une chambre supplémentaire est parfaite pour les invités.
- La cave à vin est aménagée.
- Le foyer au bois idéal pour animer vos soirées.
Étage principal:
Cinq chambres spacieuses, huit toilettes, un salon spacieux
et une élégante salle à manger sont parfaitement agencés
pour accueillir les invités et organiser des réceptions
inoubliables. La pièce maîtresse de cette résidence est la
chambre principale, dotée d'un balcon privé, d'un bain
romain au centre de la pièce, d'un sauna et de deux salles
de bains offrant un luxe incomparable et un espace de
détente idéal. Le boudoir, offrant une vue imprenable et
agrémenté d'un piano à queue, allie élégance et inspiration.
Proximité :
Les résidents ont la possibilité d'accéder à un court de
tennis à proximité et de profiter d'un parcours de golf
réputé. Situé à 2 minutes de la station du REM et du
traversier vers l'Île Bizard. Située dans un quartier très
huppé, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal
pour amarrer un grand yacht et répond aux besoin des
navigateurs les plus exigeants.
A la demande du vendeur :
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les
parties.
Prérequis : un justificatif de disponibilité des fonds est
demandé avant toute visite de la propriété.
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 13.04x38.8 M |
La Taille Du Lot | 4282.6 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | $ 13477 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 1609 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 20 x 17.3 P | Rez-de-chaussée | Marbre |
Hall d'entrée | 10 x 8 P | Rez-de-chaussée | Marbre |
Salon | 24.6 x 15.5 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Cuisine | 20 x 18.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle à manger | 20.2 x 16.6 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Salle familiale | 40.3 x 26.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 16.5 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Boudoir | 10.6 x 16 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher principale | 35 x 27.3 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Chambre à coucher | 14.1 x 14.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 15 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Cave/ chambre froide | 13 x 12 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Salle familiale | 40.2 x 26.10 P | RJ | Céramique |
Autre | 33 x 28.9 P | RJ | Béton |
Salle d'eau | 16.5 x 5.7 P | RJ | Céramique |
Bureau à domicile | 14.4 x 12 P | RJ | Céramique |
Chambre à coucher | 12.5 x 14.5 P | RJ | Céramique |
Salle de lavage | 12 x 13 P | RJ | Céramique |
Cave à vin | 16 x 6.9 P | RJ | Tuiles |
CARACTÉRISTIQUES | |
---|---|
Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
Armoires | Stratifié |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
Équipement disponible | Système d'alarme, Porte de garage électrique |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
Revêtements | Brique |
Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable |
Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Vue | Sur l'eau, Panoramique |
Zonage | Résidentiel |
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