BORD DE L'EAU : Superbe domaine riverain navigable de 21 500 pi2. formant un quadrilatère surplombant le bord de la rivière des Mille Îles. Cette villa de 18 pièces vous enchantera par son style européen : pierre, toit en tuiles, 4 foyers et vous procurant un heureux mariage entre le bois, la céramique et la vue !!! Profitez de la vie avec les sports nautiques et le confort. Près de 5 terrains de golf, boisé, autoroute 640, la nouvelle autoroute 19, 15 et tous les services. Cette majestueuse propriété a subi de nombreuses améliorations et rénovations de bon goût.
Imaginez être à 20 minutes de Montréal et vous croyez être
à 200 km de la métropole. Ce magnifique domaine riverain
navigable offre exactement cette impression. D'autant plus
que vous êtes situé à moins de 5 minutes de la nouvelle
autoroute Papineau qui est présentement en construction.
Plus de 20 km navigable, idéal pour l'aviron, le canot et
le kayak. C'est aussi le paradis des pontons. Les
nombreuses îles offrent une protection naturelle contre les
vents et les vagues. C'est aussi un plan d'eau exceptionnel
pour la pêche.
La propriété est située sur un quadrilatère, ce qui offre
une intimité exceptionnelle. La maison fait face à une île
protégée qui doit préserver son caractère sauvage et fait
partie du patrimoine faunique de la Rivière des Mille Ile.
Cela nous donne en même temps l'avantage de profiter
pleinement de la nature.
Idéalement situé à proximité de nombreuses autoroutes, de
centres commerciaux de premier ordre, d'écoles de premier
plan, d'un parc, de pistes cyclables et de pistes de ski de
fond.
Choisir ce secteur, c'est acquérir une qualité de vie
exceptionnelle !!!
AMÉLIORATION ET RÉNOVATION:
2019) /installation de nouvelles tuiles de porcelaine au
sol de la section inférieure nord de la propriété
2019) installation d'une armoire murale et d'une armoire
lit escamotable en bois massif de qualité
2020) rénovation complète de la salle de bain de la section
supérieure nord, sablage et vernissage du plancher de bois
franc
2020) ajout d'un patio au deuxième servant également de
gazebo permanent sur le patio au premier étage
2020) ajout d'un poêle à granules intégré dans le foyer en
pierre du salon qui garantit le confort et une belle flamme
continue
2021) ajout d'un abri à bateau pour skiff, kayak, pédalo et
padle board
2022) changement de conduite d'égout de la maison vers la
municipalité
2022) rénovation majeure de l'entrée, salle d'eau
transformée en salle de bain au premier étage. cuisine
incluant des armoires en chêne blanc, enfin la bibliothèque
a été transformée.
2022) l'installation de tuile avec système radiant au sol
offre un confort extrême dans le hall d'entrée, salle de
bain de bas, cuisine et bibliothèque
2022) changement de porte arrière et porte latérale
IMPORTANT
Veuillez ne pas tenir compte de l'évaluation municipale
TERRAIN : La partie du terrain donnant sur le côté nord,
peut être subdivisée dans le but de revendre 2 terrains
jumelés. valeur approximative de 600 000 $ pour l'ensemble
IMPORTANT : Veuillez ne pas tenir compte de la valeur
municipale qui ne reflète en aucun cas la valeur marchande
de ce Domaine riverain.
La propriété peut être intergénérationnelle ou considérée
comme un triplex
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | Détaché (Isolé) |
La Taille Du Lot | 21590 PC |
DÉPENSES | |
---|---|
Coût d'énergie | $ 4300 / année |
Taxes municipales (2023) | $ 7800 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 1460 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 18.11 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Bibliothèque | 11.1 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Cuisine | 13.7 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 14.9 x 16.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 14 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle à manger | 12 x 16.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Boudoir | 20.1 x 15.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Coin repas | 14.8 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Rangement | 9.2 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Béton |
Salle de bains | 9 x 9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle d'eau | 10.4 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 21.5 x 17.9 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 11.11 x 13.4 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher | 13 x 15.6 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 16.3 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 21.7 x 12.3 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 6.7 x 6.7 P | 2ième étage | Céramique |
Salle de lavage | 8.8 x 8.8 P | 2ième étage | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES | |
---|---|
Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
Armoires | Bois, Mélamine |
Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural |
Fenêtres | Bois |
Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer aux granules |
Revêtements | Pierre |
Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable, Rue privée |
Piscine | Creusée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond |
Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
Sous-sol | Aucun sous-sol |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Topographie | Plat |
Vue | Sur l'eau, Panoramique |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |
© 2024. Tous les droits sont réservés.