Appellez

285 Ch. du Canal
Montréal (Lachine), QC H8S

$998,000
MLS # 16814182


Chambres 3
Salles de bain 2
Liveable 2510 PC
Année de construction 1900


Description

OUF! Quelle VUE SUBLIME sur le fleuve, le Canal et Marina de Lachine que vous offre ce chef-d'oeuvre! En visitant cette MAISON VERTE, ÉCO-ÉNERGÉTIQUE de 3 étages d'une beauté et design unique. On comprend pourquoi il a eu 5 reportages. Ce home est comme avoir un Penthouse de 2 500 p.c. sans les frais de copropriété. voir DANIELLARIVIERE.COM

Addendum

Voici la propriété que nous surnommons (LA MAISON-BATEAU)
car elle donne l'impression de l'intérieur d'être dans un
grand voilier extrêmement chaleureux et judicieusement
designé où l'on a des vues de partout!

LE MEILLEUR DES 2 MONDES:

Profiter la vie comme dans un Luxueux Penthouse sans les
onéreux frais de copropriété et ses inconvénients!


UNE PROPRIÉTÉ TOTALEMENT TRANSFORMÉE:

Ce Duplex a été conçu en l'année 1900 et fut totalement
transformé par un Artiste de renom avec de matériaux nobles
d'autrefois tout en utilisant des produits Énergétiques et
Vert d'aujourd'hui tel que par exemple les Fenêtres MQ .
Cette demeure a été brillamment aménagé afin de profiter à
tout moment de cette magnifique vue. Aussi le deuxième
étage est composé de l'emplacement maitresse (salle a
mangé, salon, cuisine, foyer, Piano) comme nous pouvons
souvent le voir auprès des propriétés situées au bord de la
mer! D'ailleurs cette chaleureuse maison nous donne
l'impression d'être dans un somptueux bateau au bord de
l'OCÉAN.


SITE EXCEPTIONNEL:

Situé sur la presqu'île face à la piste cyclable et la
Marina de Lachine, cet emplacement très convoité vous
permet d'avoir des vues spectaculaires sur le Canal, la
Marina et le vieux Lachine sans oublier le Lac St-Louis.


INNOMBRABLE SERVICES ET LOISIRS:

C'est aussi un immense terrain de jeu, tout est à
proximité. Que ce soit pour faire du Vélo ou du
RollerBlade, la piste cyclable passe sous vos yeux. Vous
êtes à deux pas des Fameux Club d'aviron de Lachine et
aussi du Club de Canoë-Kayak de Lachine qui sont considérés
comme les plus vieux du Canada. Aussi les clubs de voiles
et de pêches et ce sans compter les innombrables autres
organisations sportives. De plus, tous les services sont à
proximité tel que resto, collèges et centre d'achats.


ACCÈS STRATÉGIQUE:

Vous êtes ici à la croisée des chemins entre l'autoroute 20
et le pont Mercier. Nul besoin d'utiliser votre véhicule
car la nouvelle station du REM sera à 5 minutes de marche
et vous conduira dans le temps de le dire au centre-ville
de Montréal.






BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40.3x21.5 P
La Taille Du Lot 2142 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 5085 / année
Taxes municipales (2020) $ 3268 / année
Taxes scolaires (2018) $ 615 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Atelier 18 x 14 P Rez-de-chaussée Béton
Boudoir 14.10 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 17.2 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.6 x 7 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 10 x 26 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 22.2 x 42.9 P 2ième étage Bois
Autre 7 x 48 P 2ième étage Autre
Cuisine 17.2 x 10.6 P 2ième étage Bois
Salle à manger 12.6 x 10 P 2ième étage Bois
Salon 21.6 x 18 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 11 x 9.6 P 3ième étage Bois
Autre 15 x 33 P 3ième étage Autre
Cave à vin 10 x 4.6 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 15.7 x 11.3 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 15.7 x 11.3 P Rez-de-chaussée
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Armoires Autre, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Bois, Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Autre, Bardeaux d'asphalte
Vue Autre, Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel
Type de fenêtre Oscillo-battant