Appellez

15 Rue de la Pointe Langlois
Laval (Sainte-Rose), QC H7L

$648,000
MLS # 11172274


Chambres 5
Salles de bain 2
Liveable N/A
Année de construction 1984


Description

BORD DE L'EAU! CONTEMPLEZ des couchers de soleil SPECTACULAIRES de votre domaine riverain navigable et non inondable. Cette résidence de 5 c.c. est situé sur un terrain de 1 600 MC, elle est pourvue d'arbre mature et d'une piscine creusée. Plusieurs réno ont été fait et vous êtes à 2 pas de l'autoroute et tous les services. Info DANIELLARIVIERE.COM

Addendum

UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ:

Cette propriété est un véritable havre de paix extrêmement
bien localisé dans le vieux Sainte-Rose a 2 pas de
l'autoroute des Laurentides ainsi que tous les services
dont le Centre d'achat Rosemère et le Carrefour Boisbriand
a seulement 5 minutes en voitures!


BORD DE L'EAU NON INONDABLE ET NAVIGABLE:

Profitez de cet immense terrain de jeu! La rivière des
mille îles est l'une des belles rivières du Québec pour la
promenade en ponton où vous pouvez parcourir plus de 20
kilomètres sur une eau calme. Ce plan d'eau est idéal pour
les sports nautiques tel que l'aviron, le canoë, kayak
ainsi que le ski nautique. Aussi ce cours d'eau vous offre
de MAGNIFIQUE paysage dont une faune et une flore de toute
beauté ou nous croyons à mille lieues de Montréal et
pourtant nous faisons partie de la région cette grande
ville.


**Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurance.






BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 25.38x18.06 M
La Taille Du Lot 1616.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2020) $ 4374 / année
Taxes scolaires (2019) $ 859 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.3 x 4.7 P Rez-de-chaussée Granite
Salon 10.7 x 25.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 6.5 x 25 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle à manger 10.4 x 21.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14 x 28.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.2 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.3 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.3 x 18 P Rez-de-chaussée Tapis
Bureau à domicile 10.9 x 15 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 11 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 8.2 x 11 P 2ième étage Tapis
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Piscine Autre, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel