Rue Dandurand, Bois-des-Filion, QC J6Z2P2    $475,000

SUPERBE TERRAIN EXTRÊMEMENT BIEN SITUÉ ! Ce magnifique terrain de coin est situé dans un environnement prestigieux où les résidences voisines ont des valeurs de plus de 1 million de dollars. Le secteur est situé dans la région ouest du BDF près de Rosemère et de Lorraine. Stratégiquement positionné à 3 minutes en voiture de la nouvelle autoroute Papineau, de la 640 et PAR SURCROIT près de plusieurs magasins de services. Le terrain a accès à l'eau d'où vous pourrez profiter d'un magnifique plan d'eau qu'est la rivière des Mille Îles. C'est votre opportunité si vous souhaitez ériger une propriété haut de gamme dans un bel environnement.

Superbe terrain de 7 265 pi² bénéficiant d'une orientation
idéale sud-ouest, inondant votre future maison de lumière
tout au long de la journée. À l'arrière, trois magnifiques
arbres matures dont deux majestueux pins et un magnifique
érable apportant charme et caractère à cet espace
exceptionnel. En prime, le terrain offre un accès direct au
plan d'eau, vous invitant à profiter pleinement de la
nature, qui est directement à votre porte.

Voici une occasion unique dans une vie de concevoir et de
bâtir la maison de vos rêves dans un cadre incomparable. Ne
laissez pas passer ce joyau rare!




Zone NON Inondable:
La majeur partie du terrain ne se trouvent pas en zone
inondable. seule une petite partie située à l'extrémité est
se situe dans la zone de faibles courants. Ce terrain n'a
pas été inondé lors des inondations de 2017 et 2019.

p.s. -
Le terrain est en voie d'être subdiviser, ce qui devrait
être réalisé sous peu.